Casa à venda em excelente localização no bairro Matadouro, ideal para quem busca conforto, praticidade e ainda uma oportunidade de renda extra. O imóvel está situado em um lote com acesso também pela rua de trás, paralela à movimentada Avenida Antônio Silveira, que conta com diversos pontos comerciais, oferecendo grande potencial para uso residencial e/ou comercial. O imóvel está situado em um lote de 263,38 m² e conta com: - 03 quartos bem distribuídos; - 01 sala; - Cozinha ampla; - 01 banheiro; - Área de serviço; - Quintal com árvores frutíferas; - Vaga de garagem; - Duas entradas, oferecendo mais privacidade e facilidade de acesso. Além disso, a propriedade possui uma kitnet independente, com entrada separada e banheiro próprio, ideal para aluguel ou uso familiar. Se você busca um imóvel com potencial de moradia e investimento, essa é a sua chance! *Não financia